Возведение домов в Иль-де-Франс: портрет собственника

В последнее время во Франции актуальна тенденция так называемого «бегства» из центральных районов и крупных мегаполисов. Их жители желают оказаться как можно дальше от цивилизации с многокилометровыми пробками на дорогах, тесным жильем, высокими ценами и проблемами с экологией. Но есть и те, кто, наоборот, стремится переехать из «французской глубинки» в парижский регион: построить комфортабельный дом, в котором планирует обосноваться надолго всей семьей. Во Франции также популярен и другой вид собственности — как коллективное владение на несколько домохозяйств.

Европейский брокер в сфере недвижимости с безупречной репутацией и многолетним опытом работы ArendaLazur TM (Cofrance SARL) предлагает вашему вниманию небольшое исследование о том, кто строит сегодня дом в центральном регионе Франции — Иль-де-Франс. Мы постарались составить в общих чертах портрет строителя и будущего владельца дома в данном регионе за последний год. Данное исследование будет довольно интересным в соотношении с ростом продаж недвижимости, которое мы наблюдали в начале года.

Итак, институт Ipsos во Франции опросил 200 франсильенов (жителей Иль-де-Франс, согласно терминологии Мишеля Жиро), которые получили разрешение на строительство дома в исследуемом регионе.

Среди опрошенных 56 % указали на то, что решили без колебаний построить новый дом.

 

Кто строит в Иль-де-Франс и почему

ArendaLazur TM (Cofrance SARL) интересовался профилями и мотивами 200 домашних хозяйств из Иль-де-Франс, стали известны такие результаты:

  • Средний возраст строителей домов в данном регионе — 41 год (во Франции же средний возраст составляет 47 лет). Эта разница обусловлена большей долей покупателей первичного жилья во франкоязычных департаментах.
  • 76 % составила доля владельцев собственного жилья в регионе Иль-де-Франс по сравнению с 50% в среднем по всей стране.
  • 77% ранее были арендаторами: 59% — в коллективном порядке и 18% — в индивидуальном.
  • 93 % строят дом для своего основного места жительства, 4% — для инвестиций в аренду, 2% — для выхода на пенсию и 1% — для второстепенного места жительства.

 

Полезно знать

В регионе Иль-де-Франс 84% строителей собственного дома обращались за помощью к архитекторам и дизайнерам для разработки индивидуального проекта. Данный показатель больше, чем по Франции в целом, где только 61% домохозяйств пользуются подобными услугами.

 

Решение построить свой дом

Опрос показал, что прежде чем решиться на строительство нового дома, выбор был очевиден для большинства опрошенных домохозяйств — 56%, или почти каждая вторая семья, которые перешли к реализации своих идей без колебаний. Те, кто сомневался, обосновывались различными аргументами:

  • стоимость дома, ниже, чем для других типов проектов — 33%;
  • страх перед объемом необходимых работ — 23%;
  • отсутствие соответствия между домом мечты и реальности — 15%.

 

Тенденции

Построенные современные дома в Иль-де-Франсе отличаются своим дружелюбным обликом, ориентацией на новые технологии в строительстве и обустройстве интерьера, на экологичность используемых материалов. Деревянные постройки преобладают над кирпичными.

 

Постройте собственный дом в центре Франции, заручитесь поддержкой ArendaLazur TM (Кофранс САРЛ)!